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Hasta un 35% de las grandes fortunas invertirá más dinero los próximos años en el sector inmobiliario, según un reciente informe de Barclays Wealth titulado “Perspectivas para la inversión inmobiliaria"
Según este informe, la mayor ventaja que encuentran los inversores en las compras residenciales es la posibilidad de obtener beneficios mediante el alquiler, así como la potencial subida del precio de las viviendas. Asimismo esgrime que el principal motivo de este retorno es que consideran que ofrece unas perspectivas a largo plazo mejores que otros activos (un 25%) y que las caídas en los precios han llevado a que el sector esté infravalorado (23%). Y en este rubro se destacan las aplicaciones en los "CONDO-HOTEL", una modalidad que iniciara en Argentina el grupo desarrollador PECON, construyendo un Hotel 5 estrellas en el coqueto Country San Eliseo Golf. Clube en la Rua 58 Km 18 en el corredor Canning-San Vicente.
El euro rompe nuevamente los 1.5100
El euro se recupera frente al dólar desde su mínimo ubicado en los 1.5065 nivel que mantuvo y consolidó desde la jornada de ayer en el horario de trading americano. En estos momentos cotiza sobre los 1.5002 y se encuentra atacando nuevamente el máximo intradiario ubicado en los 1.5100, por el momento la ruptura de la resistencia ubicada en este valor es algo tímida pero no descartamos que en la próxima hora el par consolide su nivel por arriba de los 1.5100 y ataque el target alcista de los 1.5145/60 en búsqueda de los 1.52 dólares por euro.
Situación de Corto Plazo EUR/USD:
El par opera abierto en compra en el corto plazo con los SMA de 20 y 50 1-H cruzados en terreno alcista y por arriba del SMA 200 1-H (@ 1.4994), los osciladores se encuentran en niveles medios. Por el momento todo sugiere que el par irá en búsqueda nuevamente del testeo de la resistencia marcada por el máximo intradiario (@ 1,5100/10).
Del lado alcista las próximas resistencias intradiarias vienen dadas por 1,5100/10, seguida por los 1,5145/60 luego la zona de los 1,5200.
Del lado bajista los próximos soportes vienen dados por los 1.5065, 1.5020 y luego por los 1.5000.
El mercado se mantendrá alcista por arriba del nivel del primer soporte.
Situación de Mediano Plazo EUR/USD:
Por el momento no hay una clara tendencia de mediano plazo marcada en las graficas, sino mas bien el par se encuentra cotizando en un rango lateral que va desde los 1,4600 a los 1,5200. El par continua alcista mientras se mantenga por arriba del Promedio Móvil Simple de los 100 días. El escenario esta dada para que el euro vuelva a asaltar nuevos objetivos alcistas por arriba de los 1.5200 durante esta semana.
No somos candidatos a nada ni políticos. Pero nos gustaría mucho mostrar como podemos hacer posible, aquellos sueños más difíciles o que nos parecen fuera de nuestro humano alcance.
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Todos los estudios de analistas de la economía mundial y en particular de Latino América apuntan al año 2010 y a Brasil, como gran destaque de país potencia.
Brasil podrá retomar la senda del crecimiento el año que viene gracias a sus políticas de estímulo y la gestión prudente de las finanzas públicas, que han permitido resistir a la crisis "mejor que muchos otros países".
"Las políticas prudentes han permitido a Brasil responder a la crisis global con medidas anticíclicas, lo que significa utilizar los ahorros de los buenos tiempos para apoyar la economía cuando está a la baja. Brasil se encuentra en una recesión técnica después de acumular una contracción del 3,6% en el último trimestre de 2008 y de un 0,8% en el primero del año y crecerá un 4% el año que viene, según un reciente estudio presentado en Brasilia por la Organización para la Cooperación y el Desarrollo Económico(OCDE)
Desde el pasado enero el Banco Central de Brasil bajó la tasa básica desde el 13,75% anual hasta el actual 9,25%, la menor cifra en la historia. En el primer semestre del año la inflación acumulada en el país fue del 2,57%, cifra que se enmarca en el objetivo del Ejecutivo del año, fijado en el 4,5%.
Y ya son numerosas las consultasque llegan hasta nuestros escritorios de inversores argentinos, tentados por ingresar aún en este año 2009 con inversiones de Capital en el país vecino y hermano y con una tendencia al segmento de inmuebles destinado al área de Hotelería y Turismo, especialmente en el sur de Brasil, donde precisamente el turismo es una de las principales fuentes dinámicas de recursos con que se abastecen los Estados de Santa Catarina y Río Grande del Sur.
En reciente viaje de uno de nuestros Directores se pudo confirmar esta tendencia y la presencia de empresarios ligados al rubro Hoteles, tentados por ofertas y posibilidades de inclusive la compra de una cadena de hoteles en la ruta del MERCOSUL
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Despues de 30 anosde trayectoria ininterrrumpida en Balneario Camboriu administrando apartamentos para alquiler de temporaday como consecuenciade la crisis de inseguridad mundial de la cual no escapa Balneario Camboriu a pesar de los grandes esfuerzos de los organismos encargados de resguardarla seguridad urbana y luego de intensas negociaciones efectuadas conalgunos tradicionales hoteles céntricos, con los cuales hemos llegado a un acuerdo, estamos en condiciones de ofrecer a nuestro clientes amigos, alojamiento en hoteles de categoría que incluyen estacionamientoy desayuno brasilerocon costos similares al alquiler de apartamentos en edificiosconvencionales sin ningún tipo de servicio.
Por lo tanto a partir de ahora, estamos a disposición de nuestros clientes amigos para cotizar alojamiento en hoteles céntricos para la próxima temporada.
Gustavo Siderman de Pecon S.A., empresário responsable de numerosos emprendimientos en Brasil y Argentina
Negócios que son Negócios Presente en este buen Evento
Scioli destacó infraestructura hotelera como generadora de empleo El gobernador Daniel Scioli visitó las obras de construcción del Hotel Crowne Plaza Buenos Aires, donde fue recibido por el intendente de Presidente Perón, Anibal Regueiro; el secretario de Turismo de la Nación, Enrique Meyer; el golfista Roberto De Vicenzo y representantes de la empresa hotelera. El gobernador Daniel Scioli aseguró que las obras de infraestructura hotelera abren “innumerables oportunidades para los jóvenes”, al recorrer los trabajos de construcción del hotel Crowne Plaza Buenos Aires, una inversión de 15 millones de dólares, en la localidad de Presidente Perón.“Estas inversiones son una demostración de confianza en el presente y el futuro de la Argentina”, remarcó el gobernador al observar las instalaciones del hotel 5 estrellas que se edifica a la vera de la ruta 58 y se caracteriza por ofrecer servicios de spa, canchas de golf y como centro de convenciones.Tras saludar a los trabajadores de la construcción, Scioli destacó que este emprendimiento “está generando ya puestos de trabajo” y aseguró que “ayudará a que una provincia como Buenos Aires se consolide cada día más con su diversidad turística”.El emprendimiento está emplazado en el club Eliseo, inspirado en la figura del golfista Roberto De Vicenzo, a quien Scioli agradeció la presencia en el lugar y elogió su predisposición para “acercar a los jóvenes al mundo del deporte”.En la visita estuvieron presentes el secretario de Turismo de la Nación, Enrique Meyer, los intendentes de San Vicente, Daniel Di Sabatino, y Presidente Perón, Aníbal Regueiro, inversores y representantes de la empresa hotelera PECON S.A.
La empresa Amadeus IT encargó a la firma Inspire Resources, que realizara una serie de entrevistas a directivos de las principales cadenas hoteleras, para consultar sobre el futuro de la industria hotelera para el corto, mediano, y largo plazo. En el informe A blueprint for the future of the hospitality industry se reconoce la importancia de la tecnología, y una nueva relación con clientes, con demandas más sofisticadas.
Entre muchas otras colocaciones destacamos esta:
● Se mantendrán con fuerza los formatos de 5 estrellas, pero los llamados ‘low-end hotels’ y ‘low cost carrier’ (LCC) crecerán en volumen.
● Se revitalizará el valor de las marcas, que permitirán a los clientes asociar ciertos estándares de calidad y precio, y para agilizar la decisión y reservar habitaciones. Otras marcas buscarán diferenciarse por su capacidad de innovación-sorpresa, y cómo permitirán a los huéspedes vivir una experiencia diferente.
Y respectoa la operatoria junto al cliente, emite parecer interesante:
Las demandas de los clientes cambiarán La industria se ha acostumbrado a encasillar a los clientes a una serie de servicios estándar(check-in, despertar por las mañanas, desayuno en la habitación, check-out, etc.). En un futuro cercano, los clientes utilizarán más reservas electrónicas y otro tipo de pedidos (‘caprichos’) basados en su perfil (que se podrá predecir gracias a la web 2.0). Los clientes querrán confirmar reservas por SMS. En las habitaciones querrán tener la misma banda ancha para bajar música, videos, etc., que en su casa.
Comparando con las aerolíneas, que por ejemplo, han simplificado los check-in por internet; la industria hotelera tiene mucho por ofrecer para simplificar los ‘trámites’ que todavía tiene el pasajero que llega al hotel (check-in, recibir las llaves, etc.). No estamos lejos de recibir un código al celular, que nos permitirá abrir la habitación del hotel.
La industria hotelera también deberá trabajar más el estudio de perfil de los clientes. Los supermercados y bancos tienen información más completa de sus clientes que la hotelería.
Aquí en Argentina el panorama de la Industria Hotelera está sin dudas adecuándose a éstos tiempos de profundos cambios y competitividad y nos encontramos con propuestas novedosas como los CONDO HOTEL, pero con padrón de Banderas Internacionales, como es el caso del CROWNE PLAZA BUENOS AIRES, que se está construyendo en el SAN ELISEO GOLF CLUBE, sobre Ruta 58 y en el corazón del boom inmobiliarios del momento y de futuro que es el corredor Canning-San Vicente.
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2.2SERVICIOS PROFESIONALES 2.2.1 Asesoramiento Contable – Impositivo 2.2.2 Asesoramiento Legal 2.2.3 Asesoramiento Notarial 2.2.4 Asesoramiento en Sistemas e Informatica 2.2.5 Asesoramiento Deportivo 2.2.6 Asesoramiento Organización de Eventos 2.2.7 Servicios Inmobiliarios 2.2.8 Servicos Financieros 2.2.9 Servicios de Seguridad y Vigilancia 2.2.10 Servicios Control Accesos 2.2.11 Servicios de Seguros
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